Taxatie
U staat voor de keuze: gaat u uw woning verkopen of niet? Of: u vraagt zich af of de woning die u wilt kopen zijn geld waard is. De taxaties van Claase Garantiemakelaars bieden zowel kopers als verkopers alle duidelijkheid. Door een juiste taxatie weet u wat uw woning gaat opbrengen en hoe lang het huis te koop zal staan. Bovendien: een realistische vraagprijs voorkomt teleurstelling en maakt dat u sterk staat tijdens onderhandelingen. Dankzij een grondige taxatie staat u ook als koper sterk tijdens de onderhandelingen. De taxatie kunt u bovendien gebruiken om een hypotheek aan te vragen.
Alles gecheckt
Claase Garantiemakelaars checkt uw woning op verschillende aspecten: aard van de bouw, onderhoud, voorzieningen en afwerking, inhoud en oppervlakte, indeling en gebruik, rechten en verplichtingen die op de grond rusten. Daarnaast houdt de Claase Garantiemakelaars ook rekening met prijsontwikkelingen in de markt, stand en ligging, bestemmingsplannen, lasten en belastingen.
Uiteindelijk
Op het eindoordeel van Claase Garantiemakelaars kunt u vertrouwen. Voor welk doel u de taxatie ook wilt gebruiken. Als eigenaar komt u te weten hoeveel uw woning waard is. Wilt u een hypotheek aanvragen? De taxatie laat aan de hypotheekverstrekker zien wat de waarde van de woning zal zijn bij een gedwongen executieveiling. Als u uw woning wilt verzekeren, dan bepaalt de taxatie de herbouwwaarde van de woning. Op basis hiervan wordt uw jaarpremie vastgesteld. Wilt u als eigenaar in verband met tijdelijke afwezigheid uw woning verhuren, dan wilt u weten wat de markthuurprijs is. De taxaties van Claase Garantiemakelaars hebben overal een antwoord op.
Garantie op acceptatie taxatierapport
Claase Garantiemakelaars geeft een 100% garantie dat het taxatierapport wordt geaccepteerd door alle geldverstrekkers in Nederland. Mocht het taxatierapport om wat voor reden dan ook niet geaccepteerd worden, dan krijgt u uiteraard uw geld terug.
Maar de kans dat het taxatierapport niet geaccepteerd wordt is nihil omdat het taxatierapport voldoet aan de eisen van alle hypotheekverstrekkers in Nederland:
- Wij zijn aangesloten bij de brancheorganisatie NVM.
- Onze taxateurs staan ook vermeld in het taxateursregister VastgoedCert (CRMT).
- Het taxatierapport voldoet altijd aan de eisen van het laatst uitgegeven model taxatierapport financiering woonruimte, vastgesteld door het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF).
- Onze taxatierapporten worden ook geaccepteerd voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financieringen.
- Wij zijn altijd plaatselijk goed bekend en taxeren nooit buiten een straal van 20 km van onze vestigingsplaats.
- Doordat onze taxateurs altijd voldoen aan bovenstaande vijf punten bent u ervan verzekerd dat het taxatierapport altijd wordt geaccepteerd door alle geldverstrekkers.
De meeste geldverstrekkers eisen dat de taxateur gevestigd is in het gebied, waarin hij taxeert. Bovendien eisen ze dat de taxateur vermeldt staat in een taxateursregister bijvoorbeeld VastgoedCert. Met andere woorden, de woning moet getaxeerd worden door een erkend taxateur ook wel gecertificeerd taxateur genoemd.
Onze taxateurs zijn erkend en aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken NVM en staan vermeld het taxateursregister VastgoedCert.
Wilt u weten wat uw woning waard is? Maak een afspraak.
